La loi de finances 2026 étant désormais entrée en vigueur, les dispositifs d’aides à la rénovation redémarrent officiellement. L’Anah rouvre ses guichets à partir du 23 février 2026 à midi, ce qui concerne MaPrimeRénov’, mais aussi MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent.
Attention toutefois : les délais d’instruction vont s’allonger. Pour les rénovations globales, il faudra compter plus de six mois de traitement. Pour les travaux par geste simple, le délai dépassera trois mois. Il faut donc anticiper.
Avec une enveloppe de 4,3 milliards d’euros pour 2026, l’Anah affiche deux priorités : résorber les dossiers en attente et renforcer la sécurisation des parcours afin d’éviter les dérives et garantir la qualité des rénovations financées.
Côté évolutions majeures, le parcours accompagné change : pour les rénovations d’ampleur, le passage par un Espace Conseil France Rénov’ devient obligatoire avant toute autre démarche. Il n’est plus possible de s’adresser directement à un Accompagnateur Rénov’ privé. Ces rénovations sont de nouveau accessibles à tous les ménages, quel que soit leur niveau de revenus, mais uniquement pour des logements de plus de 15 ans classés E, F ou G au DPE avant travaux.
Autre point important : certains travaux ne sont plus éligibles en mono-geste. L’isolation des murs et l’installation de chaudières bois sortent du dispositif dans ce cadre précis.
Les objectifs fixés pour 2026 sont ambitieux : 120 000 rénovations globales, 150 000 rénovations par geste (notamment via l’installation de pompes à chaleur) et 41 000 logements adaptés au vieillissement grâce à MaPrimeAdapt’.
Clairement, le cadre se resserre. Pour toi qui accompagnes des projets de rénovation énergétique et de valorisation immobilière, ça veut dire une chose : structurer les dossiers en amont, cadrer les DPE, anticiper les délais… et transformer ces nouvelles règles en avantage stratégique pour tes clients.
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